出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，該標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由（ ）

• A、出賣人承擔(dān)
• B、買受人承擔(dān)
• C、承運(yùn)人承擔(dān)
• D、出賣人和承運(yùn)人共同承擔(dān)

40.甲購買了某住宅小區(qū)1號(hào)樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數(shù)業(yè)主的同意，但甲對(duì)門的鄰居一直反對(duì)。

請(qǐng)回答:

(1)甲享有的建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利內(nèi)容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？

下列選項(xiàng)中，不得用于抵押的是（ ）

• A、正在建造的建筑物
• B、生產(chǎn)設(shè)備
• C、土地所有權(quán)
• D、汽車